Estimation théorique
Route de Ségoufielle,32600 L Isle Jourdain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Ségoufielle,32600-L Isle Jourdain indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-07 | 41 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 119 | 1000 | 339950€ | 2857€ |
2022-10-21 | 31 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 78 | 781 | 185900€ | 2383€ |
2022-12-29 | 7160 | LOT LA BOURDETTE | 5 | 86 | 439 | 275000€ | 3198€ |
2022-10-17 | 57 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 157 | 793 | 255000€ | 1624€ |
2022-04-19 | 57 | RTE DE SEGOUFIELLE | 6 | 157 | 793 | 300000€ | 1911€ |
2021-12-31 | 7156 | LOT LA BOURDETTE | 4 | 86 | 847 | 236000€ | 2744€ |
2019-11-08 | 30 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 105 | 619 | 235000€ | 2238€ |
2019-11-26 | 39 | RUE DU LAURIO | 4 | 90 | 428 | 230000€ | 2556€ |
2021-12-30 | 5627 | EN CLAQUE | 6 | 144 | 1569 | 427450€ | 2968€ |
2022-09-23 | 37 | RUE DU LAURIO | 4 | 99 | 443 | 323640€ | 3269€ |
2022-03-24 | 45 | RUE DU LAURIO | 5 | 146 | 475 | 258000€ | 1767€ |
2019-10-10 | 31 | RUE DU LAURIO | 4 | 90 | 400 | 200000€ | 2222€ |
2022-03-07 | 10 | RUE DU LAURIO | 5 | 125 | 677 | 335000€ | 2680€ |
2021-12-06 | 2260 | RUE DU LAURIO | 4 | 94 | 580 | 255000€ | 2713€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DU LAURIO | 5 | 132 | 958 | 302300€ | 2290€ |
2020-09-25 | 1 | CHE D'ENCOCHEBEROT | 4 | 118 | 720 | 300000€ | 2542€ |
2021-02-11 | 17 | RUE LOU BLAT | 5 | 120 | 1135 | 326000€ | 2717€ |
2021-06-14 | 5 | CHE DE LA REBASTIDE | 5 | 142 | 1317 | 436350€ | 3073€ |
2019-11-21 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 126 | 396 | 278750€ | 2212€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DU LAURIO | 5 | 108 | 1000 | 339604€ | 3144€ |
2020-04-06 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 126 | 358 | 244020€ | 1937€ |
2023-06-22 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 126 | 358 | 272000€ | 2159€ |
2023-02-13 | 2 | CHE D'ENCOCHEBEROT | 4 | 89 | 458 | 278100€ | 3125€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DU LAURIO | 4 | 115 | 1038 | 323000€ | 2809€ |
2021-02-23 | 15 | CHE DE LA REBASTIDE | 4 | 65 | 1951 | 250000€ | 3846€ |
2020-11-06 | 12 | CHE DE LA REBASTIDE | 5 | 125 | 977 | 320000€ | 2560€ |
2020-11-03 | 15 | RUE FRANCOIS DE BELLEFOREST | 4 | 90 | 192 | 170370€ | 1893€ |
2021-02-25 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 435 | 211800€ | 2407€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DE LA BISE | 4 | 90 | 321 | 255500€ | 2839€ |
2021-03-12 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 356 | 191800€ | 2180€ |
2020-02-26 | 28 | CHE DE LA REBASTIDE | 4 | 146 | 1246 | 300000€ | 2055€ |
2021-05-04 | 7 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 95 | 389 | 259980€ | 2737€ |
2019-05-10 | 20 | RUE DES FOURMIS | 5 | 82 | 301 | 57000€ | 695€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES FRENES | 3 | 66 | 520 | 200000€ | 3030€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 95 | 683 | 180000€ | 1895€ |
2021-06-02 | 19 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 88 | 315 | 208000€ | 2364€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DES FRENES | 4 | 108 | 858 | 267265€ | 2475€ |
2021-04-26 | 6827 | LAFFITTE OUEST | 5 | 112 | 938 | 296000€ | 2643€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 103 | 300 | 325500€ | 3160€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 116 | 366 | 288242€ | 2485€ |
2022-04-11 | 8 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 90 | 308 | 267650€ | 2974€ |
2020-03-23 | 74 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 117 | 705 | 184000€ | 1573€ |
2022-05-06 | 74 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 117 | 705 | 234500€ | 2004€ |
2019-05-27 | 27 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 120 | 1500 | 250000€ | 2083€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 889 | 319600€ | 2663€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES CHENES | 6 | 132 | 830 | 342150€ | 2592€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 864 | 329500€ | 3328€ |
2022-11-10 | 76 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 76 | 1228 | 305000€ | 4013€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DES JACINTHES | 4 | 94 | 477 | 237560€ | 2527€ |
2023-02-15 | 29 | RUE DES FRENES | 6 | 137 | 902 | 405000€ | 2956€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 145 | 650 | 381150€ | 2629€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DES CHENES | 4 | 96 | 650 | 247500€ | 2578€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 79 | 371 | 87136€ | 1103€ |
2021-09-25 | 10 | RUE DES JACINTHES | 4 | 115 | 518 | 344500€ | 2996€ |
2022-02-03 | 44 | RUE DES CHENES | 5 | 128 | 706 | 265900€ | 2077€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES ROSIERS | 3 | 61 | 690 | 230690€ | 3782€ |
2021-07-29 | 25 | CHE DE LA REBASTIDE | 5 | 145 | 2058 | 405650€ | 2798€ |
2020-08-03 | 14 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 581 | 253420€ | 2913€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 90 | 390 | 227000€ | 2522€ |
2022-12-22 | 1161 | CHEM DES NINETS | 3 | 67 | 1827 | 150000€ | 2239€ |
2020-03-05 | 33 | RUE DES CHENES | 5 | 116 | 854 | 282704€ | 2437€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 108 | 405 | 318564€ | 2950€ |
2021-02-19 | 20 | RUE PIERRE MICHAUX | 5 | 100 | 517 | 242870€ | 2429€ |
2021-06-11 | 27 | CHE DE LA REBASTIDE | 7 | 149 | 3161 | 590985€ | 3966€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 785 | 300000€ | 3030€ |
2019-07-05 | 12 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 105 | 615 | 248240€ | 2364€ |
2021-02-01 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 650 | 295000€ | 3073€ |
2022-01-05 | 5 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 87 | 428 | 235800€ | 2710€ |
2019-09-09 | 8 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 82 | 300 | 215900€ | 2633€ |
2019-06-26 | 41 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 132 | 217502€ | 2112€ |
2020-09-14 | 9 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 86 | 300 | 205000€ | 2384€ |
2019-06-03 | 5987 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 625 | 160000€ | 1975€ |
2021-02-26 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 274000€ | 3383€ |
2022-10-04 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 348150€ | 4298€ |
2022-08-26 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 117 | 112 | 279550€ | 2389€ |
2022-05-02 | 36 | RUE DES CHENES | 4 | 145 | 800 | 405000€ | 2793€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 82 | 306 | 249500€ | 3043€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 106 | 872 | 296400€ | 2796€ |
2020-02-21 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 92 | 61 | 196650€ | 2138€ |
2022-09-20 | 30 | RUE PIERRE MICHAUX | 5 | 108 | 518 | 289100€ | 2677€ |
2020-08-22 | 5697 | POUMADERES OUEST | 4 | 80 | 411 | 224500€ | 2806€ |
2023-04-19 | 1 | RUE MARCEL TAILLANDIER | 4 | 70 | 645 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 105 | 603 | 248000€ | 2362€ |
2021-05-27 | 25 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 107 | 730 | 274700€ | 2567€ |
2021-06-07 | 18 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 105 | 635 | 273500€ | 2605€ |
2020-10-05 | 22 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 81 | 655 | 254450€ | 3141€ |
2022-04-01 | 14 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 37 | 165000€ | 2063€ |
2019-10-25 | 34 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 103 | 750 | 309000€ | 3000€ |
2020-07-13 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 92 | 459 | 240000€ | 2609€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 632 | 285150€ | 3168€ |
2020-10-23 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 111 | 632 | 296200€ | 2668€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 170 | 618 | 342660€ | 2016€ |
2019-08-19 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 101 | 750 | 256950€ | 2544€ |
2019-08-09 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 103 | 395 | 250700€ | 2434€ |
2020-10-20 | 28 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 113 | 811 | 295230€ | 2613€ |
2022-06-30 | 17 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 91 | 455 | 250000€ | 2747€ |
2023-01-05 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 521 | 257440€ | 2860€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 407 | 217426€ | 2071€ |
2021-06-17 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 533 | 242000€ | 2689€ |
2023-01-24 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 310000€ | 3263€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 380000€ | 4000€ |
2022-11-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 550 | 427170€ | 3715€ |
2023-06-09 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 120 | 285 | 233700€ | 1948€ |
2022-05-19 | 31 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 294 | 375000€ | 3606€ |
2022-07-26 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 480 | 273806€ | 2944€ |
2021-11-17 | 6 | RUE BAYARD | 2 | 45 | 193 | 93000€ | 2067€ |
2023-06-12 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 94 | 832 | 337650€ | 3592€ |
2021-07-02 | 6 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 4 | 147 | 504 | 432000€ | 2939€ |
2019-06-14 | 7 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 100 | 312 | 277650€ | 2777€ |
2022-09-19 | 21 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 102 | 800 | 340000€ | 3333€ |
2021-07-12 | 33 | AV DE VERDUN | 5 | 100 | 537 | 296000€ | 2960€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DE LAURANNE | 4 | 82 | 540 | 275000€ | 3354€ |
2023-04-20 | 4 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 3 | 82 | 324 | 316642€ | 3861€ |
2021-02-10 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 99 | 329 | 237250€ | 2396€ |
2022-10-13 | 7 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 102 | 381 | 200000€ | 1961€ |
2021-04-29 | 1 | RUE BAYARD | 3 | 88 | 104 | 181000€ | 2057€ |
2023-06-19 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 146 | 811 | 460300€ | 3153€ |
2022-12-20 | 5604 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 61 | 0 | 153025€ | 2509€ |
2021-12-28 | 5604 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 92 | 0 | 212000€ | 2304€ |
2019-06-19 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 94 | 279 | 234000€ | 2489€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DE LAURENSI | 4 | 92 | 747 | 242000€ | 2630€ |
2020-09-14 | 41 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 138 | 247000€ | 2807€ |
2021-07-13 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 221000€ | 1973€ |
2022-06-07 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 239600€ | 2139€ |
2020-10-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 559 | 242000€ | 2630€ |
2021-07-26 | 2 | RUE DE LAURENSI | 4 | 96 | 524 | 265534€ | 2766€ |
2020-07-31 | 10 | RUE ANDREE CHEDID | 5 | 126 | 913 | 359500€ | 2853€ |
2021-08-31 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 90 | 600 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-02 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 93 | 653 | 285000€ | 3065€ |
2021-07-30 | 40 | AV DE VERDUN | 5 | 219 | 523 | 527000€ | 2406€ |
2020-12-08 | 54 | RUE DE LAURANNE | 4 | 90 | 449 | 235000€ | 2611€ |
2019-12-13 | 42 | BD DES POUMADERES | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2020-08-24 | 1 | CHE DE LA GUILLERE | 4 | 80 | 525 | 199600€ | 2495€ |
2022-09-13 | 1 | RUE DE LAURENSI | 4 | 88 | 506 | 268000€ | 3045€ |
2020-07-13 | 1187 | CHEM DE MOUFIELLE | 6 | 141 | 1000 | 381350€ | 2705€ |
2022-02-15 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 70 | 198 | 217690€ | 3110€ |
2022-02-28 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 220 | 413 | 665890€ | 3027€ |
2022-08-24 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 95 | 773 | 316000€ | 3326€ |
2022-02-01 | 9 | RUE JULES VERNE | 6 | 134 | 770 | 320000€ | 2388€ |
2020-02-18 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 588 | 276000€ | 3136€ |
2021-03-29 | 56 | RUE DE LAURANNE | 4 | 90 | 431 | 235000€ | 2611€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LAURANNE | 5 | 95 | 848 | 240000€ | 2526€ |
2022-08-24 | 15 | BD DES POUMADERES | 3 | 63 | 558 | 110900€ | 1760€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DE VERDUN | 4 | 62 | 485 | 240000€ | 3871€ |
2021-10-22 | 5126 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 97 | 54 | 212800€ | 2194€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 402 | 239050€ | 2988€ |
2021-08-16 | 57 | AV DE VERDUN | 7 | 237 | 205 | 400000€ | 1688€ |
2022-05-18 | 5 | BD DES POUMADERES | 4 | 77 | 531 | 137200€ | 1782€ |
2022-08-05 | 4 | RUE JEAN MONNET | 5 | 142 | 527 | 362000€ | 2549€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DE LAURENSI | 5 | 132 | 833 | 393000€ | 2977€ |